Kanscontract
Een verkoop-op-lijfrente-overeenkomst behoort tot de “kanscontracten”. Een woning wordt niet voor een vaste bedrag verkocht, maar het uiteindelijk betaalde bedrag is afhankelijk van de levensduur van de verkoper. Op basis van zijn levensverwachting en van de taxatiewaarde van het onroerend goed wordt een jaarlijkse/maandelijkse uitkering afgesproken. Op deze manier krijgt de verkoper(s) financiële en woonzekerheid voor de rest van zijn leven. En de koper is aan het speculeren, cru gezegd hij waagt een gokje op de dood.
Des te hoger de leeftijd van de verkoper, des te hoger de kans van overlijden in de daaropvolgende jaren. De periodieke lijfrente-uitkering zal dan ook een stuk hoger zijn bij iemand van 80 dan bij een verkoper van 50.